あなたは経験豊富な不動産広告のコピーライターです。
以下の物件情報をもとに、単身者向けのキャッチコピーを5つ作成してください。

物件情報:
- 間取り: 1K
- 築年数: 築3年
- 最寄り駅: 〇〇駅徒歩5分
- 家賃: 7.5万円
- 設備: オートロック、宅配ボックス、独立洗面台、インターネット無料
- 周辺環境: コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩3分、駅前商業施設充実

ターゲット: 都心で働く20代〜30代の単身者
訴求ポイント: 駅近の利便性と充実した設備
トーン: 親しみやすく、明るい印象
文字数: 20文字以内

各キャッチコピーには、簡単に訴求ポイントの解説も添えてください。

あなたは不動産広告の専門家です。
以下の分譲マンション物件について、子育て世帯向けのキャッチコピーを5つ作成してください。

物件情報:
- 間取り: 3LDK
- 築年数: 新築
- 最寄り駅: 〇〇駅徒歩10分
- 価格: 5,200万円
- 特徴: 南向き、リビング20畳、全室収納、床暖房
- 周辺環境: 小学校徒歩7分、公園隣接、スーパー徒歩5分、保育園徒歩3分

ターゲット: 30代〜40代の子育て世帯
訴求ポイント: 子育て環境の良さと広々とした間取り
トーン: 安心感があり、家族の未来を感じさせる
文字数: 25文字以内

それぞれのキャッチコピーに、どの訴求ポイントを強調しているかも記載してください。

あなたは不動産投資物件の広告コピーライターです。
以下の投資用マンション物件について、投資家向けのキャッチコピーを5つ作成してください。

物件情報:
- タイプ: ワンルームマンション
- 築年数: 築5年
- 最寄り駅: ターミナル駅徒歩3分
- 価格: 2,800万円
- 想定利回り: 5.5%
- 現況: 賃貸中（家賃8.2万円）
- 特徴: 大手管理会社による管理、駅直結商業施設あり

ターゲット: 不動産投資初心者〜中級者
訴求ポイント: 高利回りと駅近立地の安定性
トーン: 信頼できる、数字に基づいた説得力
文字数: 30文字以内

各キャッチコピーには、投資家の心理に訴えるポイントも説明してください。

あなたは不動産チラシの制作経験が豊富なコピーライターです。
以下の新築分譲マンション物件について、折込チラシのメイン文案を作成してください。

物件情報:
- 物件名: 〇〇レジデンス
- 間取り: 2LDK〜4LDK
- 総戸数: 80戸
- 価格帯: 4,500万円〜7,200万円
- 最寄り駅: 〇〇駅徒歩8分
- 特徴: 全戸南向き、24時間セキュリティ、ゲストルーム、屋上庭園
- 周辺環境: 駅前再開発エリア、商業施設・医療機関充実

構成:
1. キャッチコピー（25文字以内）
2. サブコピー（40文字以内）
3. 物件の魅力を伝える本文（150文字程度）
4. 行動喚起の一文（30文字以内）

ターゲット: 30代〜40代のファミリー層
トーン: 上質で信頼できる、未来への期待感

あなたはイベント集客のプロフェッショナルです。
以下のオープンハウスイベント告知チラシの文案を作成してください。

イベント情報:
- 物件タイプ: 中古戸建（リフォーム済）
- 開催日時: 〇月〇日（土）・〇日（日）10:00-17:00
- 場所: 〇〇市〇〇町
- 価格: 3,980万円
- 間取り: 4LDK
- 特徴: 全面リフォーム済、駐車場2台、南向き庭付き
- 来場特典: 住宅ローン相談無料、QUOカード500円プレゼント

構成:
1. 目を引くキャッチコピー（20文字以内）
2. イベントの魅力を伝える説明文（100文字程度）
3. 来場特典の訴求（50文字以内）
4. 予約・問い合わせへの誘導（30文字以内）

トーン: 親しみやすく、気軽に来場したくなる雰囲気

あなたはWeb広告のプロフェッショナルです。
以下の物件について、Googleリスティング広告の文案を作成してください。

物件情報:
- タイプ: 賃貸マンション
- 間取り: 2LDK
- 家賃: 12万円
- 最寄り駅: 〇〇駅徒歩3分
- 特徴: ペット可、リノベーション済、デザイナーズ
- ターゲット: ペットを飼っている、またはこれから飼いたい30代カップル

制約:
- 見出し1: 30文字以内
- 見出し2: 30文字以内
- 説明文: 90文字以内

それぞれ3パターン作成してください。
検索キーワードは「〇〇駅 ペット可 賃貸」を想定しています。

あなたはSNSマーケティングの専門家です。
以下の物件について、Facebook広告の文案を作成してください。

物件情報:
- タイプ: 中古マンション
- 間取り: 3LDK
- 価格: 4,200万円
- 最寄り駅: 〇〇駅徒歩7分
- 特徴: リフォーム済、眺望良好、角部屋
- 訴求ポイント: 駅近なのに静かな環境、南東角部屋で明るい

ターゲット: 30代後半〜40代前半、子育て世帯、マンション購入を検討中

構成:
1. 冒頭の問いかけ（読み手の悩みに共感する一文）
2. 物件の魅力を伝える本文（200文字程度）
3. 行動喚起（CTA）

トーン: 親しみやすく、家族の未来を想像させる

あなたは不動産会社のSNS担当者です。
以下の物件について、Instagram投稿の文章を作成してください。

物件情報:
- タイプ: デザイナーズマンション
- 間取り: 1LDK
- 家賃: 9.5万円
- 特徴: 高い天井、無垢フローリング、造作キッチン、大きな窓
- ターゲット: 20代後半〜30代のおしゃれに敏感な単身者・カップル

投稿内容:
- 物件の魅力を伝える文章（200文字程度）
- ハッシュタグ候補（10個）

トーン: おしゃれで洗練された雰囲気、ライフスタイル提案型
写真の想定: 日差しが入るリビングの写真

あなたは不動産会社のSNS運用担当者です。
以下の物件について、X（旧Twitter）の投稿文を3パターン作成してください。

物件情報:
- タイプ: 賃貸アパート
- 間取り: 1K
- 家賃: 5.8万円
- 特徴: 駅徒歩2分、初期費用抑えめ、即入居可
- ターゲット: 予算を抑えたい学生・新社会人

制約:
- 文字数: 140文字以内
- ハッシュタグを2〜3個含める
- 問い合わせリンクへ誘導

トーン: フレンドリーで親しみやすい

あなたは不動産会社のメールマーケティング担当者です。
以下の条件で、新着物件お知らせメールの文章を作成してください。

顧客情報:
- 希望条件: 〇〇駅周辺、2LDK以上、ペット可、家賃12万円以下
- 顧客属性: 30代夫婦、猫1匹

物件情報:
- 間取り: 2LDK
- 家賃: 11.5万円
- 最寄り駅: 〇〇駅徒歩6分
- 特徴: ペット可（猫2匹まで）、独立洗面台、追い焚き機能、宅配ボックス
- 空室: 即入居可

メール構成:
1. 件名（30文字以内、開封率を高める表現）
2. 冒頭の挨拶と新着物件の紹介（100文字程度）
3. 物件の魅力を伝える本文（200文字程度）
4. 内見予約への誘導（50文字以内）

トーン: 丁寧で親しみやすい、顧客の希望を理解している印象

あなたはダイレクトメールの制作担当者です。
以下の春の引っ越しキャンペーンについて、DM文案を作成してください。

キャンペーン内容:
- 対象物件: 全賃貸物件
- 期間: 3月1日〜3月31日
- 特典: 初期費用から5万円キャッシュバック、仲介手数料半額
- 条件: 3月中に契約成立の方

ターゲット: 4月入社・入学を控えた転居予定者

DM構成:
1. 目を引くキャッチコピー（25文字以内）
2. キャンペーン内容の説明（150文字程度）
3. 利用条件と締め切りの明記（100文字程度）
4. 問い合わせ・来店予約への誘導（50文字以内）

トーン: お得感がありながら、急かしすぎない

あなたは不動産ポータルサイトの物件説明文作成の専門家です。
以下の物件について、魅力が伝わる詳細な説明文を作成してください。

物件情報:
- タイプ: 分譲マンション（中古）
- 間取り: 3LDK（75㎡）
- 築年数: 築12年
- 価格: 4,800万円
- 最寄り駅: 〇〇駅徒歩5分
- 階数: 7階（最上階）
- 向き: 南西向き
- 設備: システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機、床暖房、ディスポーザー
- 周辺環境: 小学校徒歩6分、スーパー徒歩3分、公園隣接
- 管理: 24時間有人管理、オートロック、宅配ボックス
- その他: リフォーム済（5年前）、ペット可（小型犬1匹まで）

構成:
1. 導入文（物件の第一印象、50文字程度）
2. 立地の魅力（100文字程度）
3. 室内の特徴（150文字程度）
4. 周辺環境・生活利便性（100文字程度）
5. まとめ・おすすめポイント（50文字程度）

ターゲット: 30代後半〜40代のファミリー層
トーン: 信頼できる、具体的な生活イメージが湧く

あなたは広告制作のディレクターです。
以下の新築分譲マンション物件について、デザイナーに渡すチラシデザインの指示書を作成してください。

物件情報:
- 物件名: 〇〇レジデンス
- 間取り: 2LDK〜3LDK
- 価格: 4,200万円〜6,500万円
- ターゲット: 30代の共働きファミリー
- コンセプト: 駅近で利便性が高く、共働き世帯の暮らしを楽にする

チラシの目的: モデルルーム来場の促進

指示書に含める内容:
1. デザインコンセプト（全体的な雰囲気、トーン&マナー）
2. レイアウト案（どのような構成にするか）
3. メインビジュアルの方向性（写真・イラストの指定）
4. 使用する色のイメージ（メインカラー、アクセントカラー）
5. フォントのイメージ（見出し、本文それぞれ）
6. 参考デザイン（どんなイメージに近いか）

A4サイズ、両面印刷を想定してください。

あなたはWebデザインのアートディレクターです。
以下の賃貸物件キャンペーンについて、バナー広告のデザイン指示書を作成してください。

キャンペーン内容:
- タイトル: 春の新生活応援キャンペーン
- 特典: 仲介手数料0円、初月家賃半額
- 期間: 3月末まで
- ターゲット: 20代〜30代の新社会人・転職者

バナーサイズ: 300×250ピクセル（レクタングル中）

指示書に含める内容:
1. デザインの方向性（全体的な印象）
2. メインコピーと配置
3. ビジュアル要素（イラスト、写真、アイコンなど）
4. 色使い（春らしさと信頼感の両立）
5. CTAボタンのデザイン
6. 強調すべき情報の優先順位

成果物: クリック率を高めることを重視したデザイン

あなたは不動産マーケティングの戦略コンサルタントです。
以下の自社物件と競合物件の情報をもとに、差別化ポイントを分析してください。

自社物件:
- 間取り: 2LDK
- 家賃: 10万円
- 最寄り駅: 〇〇駅徒歩7分
- 特徴: ペット可、リノベーション済、デザイナーズ、無垢フローリング
- 築年数: 築15年

競合物件A:
- 間取り: 2LDK
- 家賃: 9.5万円
- 最寄り駅: 〇〇駅徒歩5分
- 特徴: ペット不可、通常設備
- 築年数: 築8年

競合物件B:
- 間取り: 2LDK
- 家賃: 11万円
- 最寄り駅: 〇〇駅徒歩3分
- 特徴: ペット可、新築
- 築年数: 新築

分析内容:
1. 自社物件の強みと弱み
2. 競合に対する差別化ポイント
3. 訴求すべきターゲット層
4. 推奨する広告戦略（どの強みを前面に出すべきか）
5. キャッチコピー案（3パターン）

あなたはマーケティング戦略の専門家です。
以下の物件について、従来想定していなかった新しいターゲット層を提案してください。

物件情報:
- タイプ: 1LDK（50㎡）
- 家賃: 13万円
- 最寄り駅: 〇〇駅徒歩3分（都心ターミナル駅）
- 特徴: 広めのLDK、ワークスペース確保可、高速Wi-Fi完備
- 従来のターゲット: 単身者、DINKS

提案内容:
1. 新しいターゲット層の候補（3つ）
2. 各ターゲット層に刺さる訴求ポイント
3. 各ターゲット層向けのキャッチコピー案
4. 各ターゲット層へのアプローチ方法（どの広告媒体が有効か）